不動産売却のノウハウ

ホームステージングの価格相場や料金プランの一例を解説！

不動産売却を有利に進められる「ホームステージング」。アメリカで発祥したこの手法は、国内の中古物…

収益不動産を高く買取ってもらうには？

収益不動産を売りに出したい場合「買取」と「売却」の2種類の方法があります。また収益不動産の買取に…

不動産買い替え、「買い替え特約」と「買取保証」って何？

不動産の売却と購入を同時に進めることは、資金面において、なかなか容易ではありません。ここでは不…

親の老人ホーム入居を機に親の自宅を売却する場合のポイントを解説！

高齢化社会となり、別居している親が老人ホーム等に入所することになった場合、残された自宅の扱いが…

築年数で不動産の売却価格は変わる！知っておきたい不動産の資産価値

不動産の売却価格は築年数によって大きく変わります。築年数と不動産の資産価値の関係を各築年数ごと…

自宅を売却後に住み続ける方法について詳しく解説！

自宅を売却をした場合、一般的には自宅から退去しなければなりません。しかし自宅を売却した後にも住み続けられる方法があるのです。この記事では売却後も自宅に住み続けるための方法やメリットやデメリットなどについてご紹介します。

【不動産売却】専任媒介を徹底解説！

専任媒介には、専属専任媒介契約と専任媒介契約の2種類があり、どちらがご自身にとって適した契約形態か悩んでいる方も多いのではないでしょうか。不動産売却を安全に行うためにも、2つの専任媒介の違いや、一般媒介契約との違いを比較してみましょう。

不動産売却契約で一般媒介がおすすめな場合について

複数の仲介業者と媒介契約を結ぶ「一般媒介契約」。他の契約に比べ、仲介業者・売り手のどちらに対し…

媒介契約とは何か？3種類ある媒介契約の違いについて

不動産を売却する際に、不動産会社と結ぶ仲介契約を＂媒介契約＂と呼び、一般媒介契約、専任媒介契約…

不動産の査定評価額を上げるコツは？

不動産売却のスタートは査定の依頼です。今回は、査定で見られるポイントはどこなのかをまとめ、何に…

マイホームの買取！そのメリットとは？

マンションや住宅・土地などの不動産を売却する方法には、「仲介での売却」の他に「買取」という方法…

不動産売却の入札方式とは？通常の方法（相対方式）より有利？

近年、個人の不動産売却を「入札方式」で行うケースが増えています。ここでは一般的な売却方法と入札…

不動産査定の必要書類と任意書類

不動産査定は、必要な書類を揃えることが大切です。提出してはじめて精度の高い査定結果が得られ、そ…

不動産・土地査定の方法と評点について

個人が所有している不動産の土地査定では、査定対象物件に「評点」を付けて、他の土地の価格と比較す…

成年後見人が自宅を売却できるのか？流れや注意点について

家庭裁判所へ売却許可決定の申し立てをし、許可が下りれば成年後見人は成年被後見人の自宅を処分する…