不動産売却のノウハウ
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不動産鑑定における「時点修正」とは?知っておきたい家の価値について
不動産を売却したいと考えたとき、まず気になるのは保有している不動産の価値、すなわち価格ではないでしょうか。それを知るための方法として挙げられるのが不動産鑑定です。しかし、不動産鑑定によって導き出された価格がずっと有効なわけではありません。時が経つにつれて、時点修正を行う必要があるのです。この記事では、不動産売却を有利にすすめるために不動産鑑定と時点修正について解説していきます。
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マイホームの買取!そのメリットとは?
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不動産査定の必要書類と任意書類
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不動産の査定評価額を上げるコツは?
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【不動産鑑定評価書と意見書】不動産鑑定書類について
不動産の鑑定を依頼する場合、不動産鑑定評価書と意見書の2種類の鑑定を行うことができます。この2つにはどのような違いがあるのでしょうか?不動産鑑定評価書と意見書の特徴、鑑定費用の相場やその他の鑑定書類についてご紹介します。
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ホームステージングの価格相場や料金プランの一例を解説!
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媒介契約とは何か?3種類ある媒介契約の違いについて
不動産の売却を行う際に、不動産会社に仲介を依頼する場合、媒介契約というものを結びます。この媒介契約とはどのようなものなのでしょうか?媒介契約についてと、3種類ある媒介契約の違いについてご紹介していきます。
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不動産査定に料金はかかる?有料査定の種類と費用について
不動産売却を考えたときに初めに行う「不動産の査定」ですが、不動産の査定には「有料」と「無料」の2…
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自宅を売却後に住み続ける方法について詳しく解説!
自宅を売却をした場合、一般的には自宅から退去しなければなりません。しかし自宅を売却した後にも住み続けられる方法があるのです。この記事では売却後も自宅に住み続けるための方法やメリットやデメリットなどについてご紹介します。
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相続における『不動産鑑定評価』と『相続税評価』について
遺産相続の際には、正確な不動産の評価額を調べるために、不動産鑑定を実施します。この不動産鑑定と…
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【不動産売却】専任媒介を徹底解説!
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不動産売却契約で一般媒介がおすすめな場合について
不動産の売却を行う際には、不動産会社などの仲介業者と媒介契約を結び、宣伝などの業務を委託します。この媒介契約には専任媒介契約や一般媒介契約がありますが、今回は一般媒介契約がおすすめとなる場合についてご紹介していきます。
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不動産買い替え、「買い替え特約」と「買取保証」って何?
不動産の買い替えとはどのようなことを指していうのか 不動産の買い替えとは、現在、居住している一戸建て…
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不動産売却の入札方式とは?通常の方法(相対方式)より有利?
不動産を売却する方法として「入札方式」が注目されています。従来、役所や大企業が採用していた方式ですが、近年では、個人でも活用する人が増えてきました。不動産売却における入札方式とはどういったものか、詳しくみていきましょう。
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後期高齢者が不動産を売却する際の注意点を解説!
後期高齢者が不動産を売却する際の年金への影響について 75歳以上の後期高齢者が住宅やマンションなどの…
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