不動産売却のノウハウ

築年数で不動産の売却価格は変わる！知っておきたい不動産の資産価値

不動産の売却価格は築年数によって大きく変わります。築年数と不動産の資産価値の関係を各築年数ごと…

相続における『不動産鑑定評価』と『相続税評価』について

遺産相続の際には、正確な不動産の評価額を調べるために、不動産鑑定を実施します。この不動産鑑定と…

親の老人ホーム入居を機に親の自宅を売却する場合のポイントを解説！

高齢化社会となり、別居している親が老人ホーム等に入所することになった場合、残された自宅の扱いが…

不動産査定の必要書類と任意書類

不動産査定は、必要な書類を揃えることが大切です。提出してはじめて精度の高い査定結果が得られ、そ…

不動産・土地査定の方法と評点について

個人が所有している不動産の土地査定では、査定対象物件に「評点」を付けて、他の土地の価格と比較す…

いくらで売れる？不動産査定を左右する流通性比率

土地や建物を売却する時には、不動産会社に査定の依頼をして金額を算出してもらいます。この時、不動…

不動産査定に料金はかかる？有料査定の種類と費用について

不動産売却を考えたときに初めに行う「不動産の査定」ですが、不動産の査定には「有料」と「無料」の2…

不動産の査定評価額を上げるコツは？

不動産売却のスタートは査定の依頼です。今回は、査定で見られるポイントはどこなのかをまとめ、何に…

不動産売却の際必要な住所変更登記について

不動産売却の際に必要な住所変更登記について、スムーズな手続きを行うためのポイントを紹介します。住所変更登記はどのようなものか、なぜ必要なのか、住所変更登記のタイミング、住所変更登記に必要なものと費用、住所変更登記の流れの順に紹介します。

【不動産鑑定評価書と意見書】不動産鑑定書類について

不動産の鑑定を依頼する場合、不動産鑑定評価書と意見書の2種類の鑑定を行うことができます。この2つにはどのような違いがあるのでしょうか?不動産鑑定評価書と意見書の特徴、鑑定費用の相場やその他の鑑定書類についてご紹介します。

不動産鑑定における「時点修正」とは？知っておきたい家の価値について

不動産を売却したいと考えたとき、まず気になるのは保有している不動産の価値、すなわち価格ではないでしょうか。それを知るための方法として挙げられるのが不動産鑑定です。しかし、不動産鑑定によって導き出された価格がずっと有効なわけではありません。時が経つにつれて、時点修正を行う必要があるのです。この記事では、不動産売却を有利にすすめるために不動産鑑定と時点修正について解説していきます。

不動産の簡易鑑定にかかる費用はどれくらい？どんなことがわかるのか？

不動産の鑑定方法に簡易鑑定というものがありますが、この簡易鑑定とはどのようなものなのでしょうか?不動産簡易鑑定の特徴と実際に依頼した場合にかかる費用、その他、不動産売却を依頼する業者の選び方についてご紹介します。

自宅を売却後に住み続ける方法について詳しく解説！

自宅を売却をした場合、一般的には自宅から退去しなければなりません。しかし自宅を売却した後にも住み続けられる方法があるのです。この記事では売却後も自宅に住み続けるための方法やメリットやデメリットなどについてご紹介します。

成年後見人が自宅を売却できるのか？流れや注意点について

家庭裁判所へ売却許可決定の申し立てをし、許可が下りれば成年後見人は成年被後見人の自宅を処分する…

不動産買い替え、「買い替え特約」と「買取保証」って何？

不動産の売却と購入を同時に進めることは、資金面において、なかなか容易ではありません。ここでは不…